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2018-09-20 17:28 来源:维基百科

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上周6宗土地成功出让
2018-09-20 10:01 来源:台州日报 【进入论坛】

  上周,台州挂牌出让的6宗土地(指住宅用地、商业用地)均成功出让,其中4宗以底价成交。

  三门沿海工业城中心区块住宅地块于8月28日出让。该地块出让面积28666平方米,由浙江三维材料科技有限公司以1961万元底价摘取。

  8月30日,黄岩城区有2宗商住地块挂牌出让。黄岩天长北路东侧,青年东路北侧地块起拍价16.63亿元,出让面积57571平方米,经过43轮竞价,最终由上海中环投资开发(集团)有限公司拿下,成交价格为17.47亿元,溢价率5.1%,折合楼面价9384元/平方米(未考虑其他配建、回购等复杂因素,下同)。黄岩区天长南路两侧、横街路北侧地块由台州旗隆置业有限公司以底价4.847亿元摘得,折合楼面价约9066元/平方米。两宗地块位于老城核心位置,周边配套丰富,尤其是学区资源。不过,两宗地块条件较为复杂,包含安置、回购、配建等多重附加条件。

  8月31日,3宗安置地块成功出让,其中,路桥泰隆街以西、路桥大道以南拆迁安置地块出让面积为37723平方米,由台州中煤三建置业有限公司拍下,以底价21690万元成交。台州高新区纬五路以北、三才北路以西棚改安置地块出让面积63088平方米,起始价63010万元,也以底价成交,由台州市开发投资集团有限公司拍下。温岭太平街道TP050308小河头村商住地块(定向限价回购全部建筑)出让面积12622平方米,拍卖起始价2100万元,由遂昌正成房地产开发有限公司以2720万元竞得,溢价率29.5%。

  随着房地产市场调控深入,逐渐传导至土地市场,土地市场整体降温,房企在拿地方面更为审慎,土地成交溢价率有所下降。

【作者】:  【编辑】:彭汤慧
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