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2018-09-23 20:34 来源:黄河 新闻网

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踩盘|全方位揭秘富士康科技小镇 价格笋+户型多+超近地铁

来源:房天下 2018-09-23 18:09

[摘要] 国家主导产城融合,趋势所在,富士康科技小镇如何不火

要说全广州至火爆的楼盘有哪些?富士康科技小镇出来走两步肯定没人有意见!

富士康科技小镇可谓是一个”自诞生”之日起就自带光环的项目!富士康作为全球最大的电子专业制造商,如今正重金押宝在8k面板。而富士康科技小镇以8K产业为主导,集工业机器人产业园、高清8K电视、智能手机、工业大数据、智能办公、智能家居和新能源产业园于一体,将从研发到制造,加速科技成果转化,促进高技术产业集中发展,形成科技产业链高端服务。可谓行业翘楚,自带火源,“打个喷嚏都能上头条”。

富士康科技小镇沙盘,项目面积相当于3/4个碧桂园凤凰城

产城结合+巨无霸体量+湾区最具科技含量区位

富士康科技小镇地处广州增城区创新产业带核心区、广深科技创新走廊之上,总规划约5.2 平方公里,首期规划544亩,未来预计可容纳居住人口10万以上。众所周知,不少地方只卖楼却不发展产业,导致“鬼城”频现。而今,富士康科技小镇带着行业的尖端武器,从产业到人口,一个版块要发展起来的众多“必备元素”都带起来了。如此巨无霸的体量,且占据粤港澳大湾区的最核心命脉之处,没有理由不“旺”起来。

富士康科技小镇地处广深科技走廊之上

地铁通车在即+版块发展初具雏形

近年来广州城市发展一路向东,增城更是成为了置业天堂,其中朱村版块便是成长最快市场最热的地区之一。目前经过朱村版块的广州地铁21号线已经开建得七七八八,官方表示年底或将通车,而富士康科技小镇的富士康总部大楼,距离地铁口(凤岗站)仅160米。

富士康科技小镇临近广州地铁21号线凤岗站

住宅产品户型多样+价格很笋

漠大大此次去朱村踩盘发现,朱村版块已初具雏形,富士康科技小镇的示范区做得十分有创意。据悉,项目首期推售的配套住宅,较为临近地铁口。采取行业先进的“SSGF”施工手法,预计2019年底或2020年初可收楼。产品类型也很丰富,户型包括建面约89-205㎡3-5房,约80%户型朝南,室内配备多种智能化家居设备,目前市场吹风价在22000-26000元/㎡,周边竞品售价已超28000元/㎡。

富士康科技小镇施工实景,采取先进的SSGF施工手法

意向颇多+超级MINI户型很吸精

漠大大虽然是在工作日去踩盘,但是看到示范区意向客户颇多,而且大都是以家庭为单位在看房算价。有购房者坦言,其实已经在朱村其他项目买了一套,但看到富士康这个项目出来,不管是价格还是项目未来的规划,都很有意向。也有购房者直言表示,还是比较期待39㎡的小户型单位,等开卖再入手,不过很担心到时买不到。

富士康科技小镇的小区园林一角

而销售人员表示,39㎡的小户型单位的确意向很多,但目前还没有明确的售卖时间,最快估计要到12月。

富士康科技小镇的楼间距超宽

漠大大点评:个别户型设计稍有不足,产品整体优势明显,建议入手

综合来看,富士康科技小镇比朱村版块的其他项目定位更清晰,产品更多样性,由于是首批推售的产品,售价也会很抵,对比周边在售的项目,价格优势很明显。稍有不足的地方在于,部分户型为了设计出更多的居住空间,导致客厅使用空间变窄,整体使用功能有所削弱。

感谢垂爱看到此处,漠大大献上项目最新户型图大全,敬请品阅。欲了解更多项目信息,请点击此处,查看项目楼盘详情页

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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漠大大政策解读家

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